TUYẾN METRO SỐ 5

Tuyến metro số 5 dài 24km sẽ bắt đầu từ Bến xe Cần Giuộc mới, chạy dọc theo Quốc lộ 50, Tùng Thiện Vương, Lý Thường Kiệt, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng, Điện Biên Phủ và kết thúc tại Cầu Sài Gòn.

Dự án này do UBND TPHCM làm cơ quan chủ quản; chủ đầu tư là Ban quản lý dự án đường sắt đô thị TPHCM. Nguồn vốn từ vốn vay ODA và vốn đối ứng từ ngân sách thành phố. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 99.764 tỷ đồng.

Dự án tuyến metro số 5 đã được Tư vấn IDOM (Tây Ban Nha) lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi từ nguồn vốn hợp tác hỗ trợ kỹ thuật của Chính phủ Tây Ban Nha và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn.

                              Tuyến METRO số 5 đi dọc đường Lý Thường Kiệt

Giai đoạn 1 (Ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn) có tổng mức dự kiến hơn 41.600 tỷ đồng. Số tiền này đã được các nhà tài trợ cam kết, do đó nguồn vốn đầu tư giai đoạn này cơ bản được bảo đảm để thực hiện.

Giai đoạn 2 (Ngã tư Bảy Hiền - Bến xe Cần Giuộc mới) đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư có tổng mức khoảng hơn 57.100 tỷ đồng. Hiện chính phủ Hàn Quốc đang xem xét cung cấp khoản hỗ trợ kỹ thuật thông qua Cơ quan Hợp tác quốc tế Hàn Quốc để thực hiện nghiên cứu tiền khả thi và nghiên cứu khả thi.

Trong chương trình phát triển tuyến đường sắt đô thị của TP.HCM có 6 dự án metro đã và đang được triển khai. Ngoài tuyến metro số 5 còn các tuyến còn lại là: Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, Tuyến metro số 2 dài 19km, có điểm đầu tại Thủ Thiêm (quận 2), điểm cuối ở An Sương (quận 12), được đầu tư làm hai giai đoạn, Tuyến metro số 3 gồm tuyến 3a, Tuyến metro số 4 giai đoạn một dài 24km, hướng tuyến cầu Bến Cát, quận 12 - Nguyễn Văn Linh.

Chi tiết.

9 ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN XI GRAND COURT

1. QUY MÔ NHẤT

Diện tích đất của đa số các dự án căn hộ trên thị trường quận 10 đều từ 5,000m2 – 10,000m2. Riêng Xi Grand Court với diện tích 18,000m2, 748 căn hộ. Loại trừ các dự án đang treo dài hạn, thì  Xi Grand Court  hiện là dự án có quy mô lớn nhất trên thị trường Quận 10

2. XANH NHẤT

60% cây xanh là một con số ấn tượng khi nhớ về “Xi Grand Court”. Riêng diện tích công viên đi bộ và sân chơi “trong lòng dự án” đã lên đến 5000m2, CHƯA KỂ đến diện tích các tiện ích Hồ bơi, sân vườn lầu 7, Tiểu cảnh, lối đi dạo xung quanh, quảng trường lớn mặt tiền và quảng trường ….

3. QUANG CẢNH XÚC CẢM NHẤT

Hiển nhiên, view từ Xi Grand Court  không thể sánh với Vinhomes hay Mê Linh Tower , nhưng, một số khách hàng lại nói rằng “Xi Grand Court có cái gì đó hay hay, nhìn dưới chân công viên rồi mới ra đến sân vận động phú thọ , nhờ vậy mà cảm giác rất rộng rãi, không choáng ngợp bởi độ cao ”. Từ Xi Grand Court có thể nhìn “TRỌN VẸN” Phú Thọ. Nếu bạn là người yêu Quận 10, bạn hẳn biết rằng Sân vận động Phú Thọ là một trong những sân vận động  đầu tiên, có từ thời Pháp thuộc. Vùng đất mà Xi Grand Court tọa lạc từng một thời là nơi buôn bán sầm uất nhất nhì quận 10, cũng là nơi mang giá trị lịch sử trong lòng người dân bản địa.

4. VỊ TRÍ ĐỘC ĐÁO NHẤT

Xi Grand Court  là dự án có vị trí “NẰM GIỮA”: giữa Trung tâm các quận được ví là lõi của Sài Gòn - không gần cũng không xa. Từ Xi Grand Court về trung tâm thành phố: chỉ 3km, từ Xi Grand Court đến sân bay: chỉ băng qua 1 con đường Lý Thường Kiệt. Chính vì vậy mà View trung tâm đều rất trọn vẹn. Vị Trí quá đắc địa, mà giá cả rất hợp lý  37tr/m2.

Vị Trí dự án

5. NHIỀU TIỆN ÍCH NHẤT

Tiện ích “ngoại khu”: Sân bóng, Tennis, Vincom, Lottte, 2 khu công viên,5  bệnh viên lớn nhất nhì thành phố trong bán kinh 2km …. Còn tiện ích “nội khu” thì hội đủ: Hồ bơi, Sân chơi trẻ em Gym, Sân bóng rổ, Tennis, đường chay bộ 1km, Café, trung tâm thương mại 60000m2, vườn đi dạo, quảng trường, đài phun nước thư giãn…. Xi Grand Court là dự án mang tính “vững bền” theo thời gian khi có đến 60% diện tích dành cho tiện ích.

6. CĂN HỘ THIẾT KẾ THÔNG MINH NHẤT

Hãy thử đối sánh mặt bằng Xi Grand Court với các căn hộ khác. Rất ít căn hộ 52 – 70m2 có được: Ban công và sân phơi tách biệt, tất cả các phòng đều thoáng, gió và nắng vào được từng phòng.

7. AN TOÀN NHẤT KHI ĐẦU TƯ

Xi Grand Court  được đầu tư bởi c.ty Phú Sơn Thuận, là một đơn vị uy tín với 10 năm kinh nghiệm làm dự án ….  Xi Grand Court là dự án PST tuyên bố là “Dự án tâm huyết nhất!”.

8. CĂN HỘ XUẤT SẮC NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG HIỆN NAY

Chỉ riêng “mật độ xây dựng 40%” đã khiến Xi Grand Court là dự án “Điểm son” trên thị trường. Mật độ tiện ích 60% đã mang đến những tiện ích đa dạng: công viên nội khu, shophouse, sân chơi… cùng với Sân bóng, sân tennis ngay sau lưng, 2 công viên thành phố sát bên, khiến Xi Grand Court là nơi “ĐỂ Ở” tuyệt vời nhất Quận 10. Xi Grand Court đầy đủ “tiện ích động” cho thể thao giải trí, nhưng cũng không thiếu “không gian tĩnh” để nghỉ ngơi; Xi Grand Court  là nơi ở thích hợp cho mọi người, từ Người trẻ tuổi đến người lớn tuổi.

9. ĐỐI THỦ “NGUY HIỂM NHẤT” CHO TẤT CẢ CÁC CĂN HỘ CÒN LẠI

Hiện nay thị trường căn hộ quận 10 đang là một thị trường cho thuê tốt với lợi nhuận lên đến 8% lãi thu về. Tuy nhiên, chưa có sản phẩm nào thực sự xuất sắc đầy đủ tiện ích “ĐỂ Ở” và view thoáng  như Xi Grand Court. 744 căn hộ của Xi Grand Court  hứa hẹn trong năm tới sẽ khuynh đảo thị trường cho thuê Quận 10 vì đáp ứng sự mong chờ bấy lâu nay của khách hàng về một sản phẩm căn hộ “trong mơ” tại Sài Thành. 

Chi tiết.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Căn hộ Xi Grand Court được ngày 10/8/2016: Hoàn thiện Tầng 8.

Tiến độ xây dựng được cập nhật ngày 15/7/2016: Hoàn thiện Tầng 7, hoàn thiện hầm để xe & đã đưa vào hoạt động.

Hẻm 254 Lý Thường Kiệt rộng 16m2. Ảnh được cập nhật ngày 17/6/2016

Mặt tiền Lý Thường Kiệt 30m

Tiến độ xây dựng block B & C đổ sàn tầng 2 và 3

Tiến độ xây dựng block A1 đổ sàn tầng 5

View nhìn thực tế tại dự án được chụp bằng flycam

View Tây Bắc nhìn về sân bay

View Đông Bắc nhìn về Q.1 

View Tây Nam nhìn về trường đua Phú Thọ

View Đông Nam nhìn về Sân vận động Thống Nhất & Q5, Q8

Chi tiết.

TỔNG QUAN

Căn hộ Xi Grand Court là dự án  toạ lạc ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt Quận 10, có vị trí tọa lạc đắc địa ngay khu trung tâm giao thương sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh, và khu vực lân cận. 

Dự án Xi Grand Court sở hữu những ưu điểm nổi bậc nhất khu vực:
1. Sở hữu 4 mặt tiền rộng thoáng tại trung tâm Quận 10 với một vị trí chuẩn đẹp nằm trong “Quỹ đất vàng” nội đô của Thành phố.
2. Sở hữu Trung tâm thương mại cao cấp có diện tích lớn nhất khu vực quận 10 (60.000m2).
3. Sở hữu giá trị gia tăng lớn trong tương lai gần khi là dự án duy nhất triển khai ở thời điểm hiện tại nằm gần tuyến metro số 5 (Bến Xe Cần Giuộc – Cầu Sài Gòn).
4. Đầy đủ tiện nghi đẳng cấp, xen kẽ những mảng xanh, khu vườn treo yên tĩnh, thoáng đẹp, mang lại cuộc sống thanh bình, thư giãn cho cư dân giữa Sài phố tấp nập: “công viên xanh thu nhỏ” với 80% diện tích sàn tầng 7 dành cho vườn treo, hồ bơi tràn nước ấm độc đáo, khu coffee shop, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, gym…
5. Sản phẩm của chủ đầu tư uy tín, lấy cam kết chất lượng và thời gian thi công làm chữ tín.
6. Trên 70% số lượng căn hộ của dự án là căn góc hai mặt thoáng.

Chi tiết.

VỊ TRÍ

Khu phức hợp căn hộ cao cấp Xi Grand Court tọa lạc ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, chiếm vị trí chiến lược về kinh tế ngay trung tâm hành chính quận 10 – giáp khu dân cư hiện hữu sầm uất sẵn có như: siêu thị Lotte, Parkson, rạp chiếu phim, sân bay Tân Sơn Nhất, nhà thi đấu TDTT Phú Thọ, bệnh viện, KDL Đầm Sen, ….

Và cũng tại vị trí này, bạn có thể dễ dàng di chuyển về các tỉnh khu vực miền Đông và miền Tây Nam Bộ thông qua các tuyến giao thông thông thoáng hiện đại như: Đại lộ Hồng Bàng, Đại lộ Võ Văn Kiệt, 3/2, hầm vượt sông Sài Gòn - Thủ Thiêm, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu,… Có thể nói, Xi Grand Court đang sở hữu vị trí “Vàng” ngay khu trung tâm khiến bao dự án khác mơ ước.

Chi tiết.

THIẾT KẾ

Dự án bao gồm căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ với diện tích được nhà thiết kế tối ưu hóa 69.98 m2, 74.61 m2, 89.59 m2,109.85 m2 phù hợp với sự lựa chọn của khách hàng .

Được thiết kế khá gần gũi theo phong cách Châu Âu ,đem lại cho khách hàng sự tiện ích tuyệt vời nhưng không kém phần sang trọng.

Hệ thống nội thất sang trọng và lịch lãm, các căn hộ Xi Grand Court đều có cảnh quang khá đẹp và thông thoáng.

Từng khu vực bên trong căn hộ được nhà thiết kế tỉ mỉ trong từng chi tiết.Mỗi căn hộ đều có ban công ở phòng khách hoặc phòng ngủ.Sáng sớm gia chủ có thể nhâm nhi tách coffee ,tách trà đón bình minh khởi động một ngày với bộn bề công việc trong cuộc sống.Buổi tối có thể đắm chìm trong khung cảnh của thành phố về đêm.

Thiết kế 3D Căn hộ Xi Grand Court 3 Phòng Ngủ

Thiết kế 3D Căn hộ Xi Grand Court 3 Phòng Ngủ

Chi tiết.

MẶT BẰNG

Mặt bằng Xi Grand Court được tư vấn thiết kế bởi Cty Nageco (Hàn Quốc). 
Mặt bằng Xi Grand Court có 4 Block A1, A2, B và C được thiết kế tối ưu, 
thông gió và các khối căn hộ lệch nhau nhằm tạo ra một không gian thông 
thoáng giữa các căn hộ. 

Diện tích căn 2, 3 phòng ngủ: 69.98 m2, 74.61 m2, 89.59 m2, 109.85 m2. 
Không dừng lại ở đó, việc chia không gian làm sao để tối ưu cũng như 
tận dụng hết công năng sử dụng cho căn hộ là điều mà chủ đầu tư đặc 
biệt lưu tâm và đem lại khônggian làm việc, học tập, thư giãn cùng với 
sự trải nghiệm vượt bậc tại Xi Grand Court.

Chi tiết.